因政策调整，深圳以后的住房保障体系主要为分为三种：

1、公共租赁住房（下称“公租房”）
2、保障性租赁住房（下称“保租房”）
3、共有产权住房

这篇文章主要讲解保租房和公租房的区别。从性质、对象、实施区域侧重点、房源筹集方式来看：

区别

1、性质

保租房是普惠性公共服务，由政府给政策引导市场补充供给。
公租房是基本公共服务，由政府承担兜底保障责任。

2、配租对象

保租房以小户型为主，限定租金水平，面向符合条件的无房新市民、青年人、各类人才租赁的住房，不设收入线门槛。
公租房是限定建设标准和租金水平，面向符合条件的住房困难户籍居民和为社会提供基本公共服务的一线职工出租的住房，一般设有收入线门槛。

3、实施区域侧重点

保租房重点发展是人口净流入的大城市和产业园区等配建的宿舍型租赁住房。
公租房是各地对低保低收入住房困难家庭应保尽保。

4、房源筹集方式

保租房是引导多主体投资、多渠道保障。
公租房主要由政府负责提供实物房源和货币补贴。

5、申请条件

申请公租房的前提是必须拥有深圳户口。
保租房只要你符合相应的条件，非深户也能申请。

6、租金对比

政府配租的保租房租金为市场价的90%，社会主体出租的保租房租金为市场价的60%。
公租房的租金相对更便宜，为市场价的30%。

表格比对

深圳公租房、保租房新政策对比：

总结

从图上可以看到保租房的租金虽然会比公租房高一些，但申请条件限制是比公租房要少的，而且无需轮候，不受财产收入限制，非深户也有机会申请，所以想申请保租房的朋友可以先了解好具体申请条件和流程。